Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 5400 m2 w miejscowości Miłocin oddalonej 11 km od Gdańska.

Działka znajduje się zaledwie kilkadziesiąt metrów od asfaltowej ulicy Osadników Wojskowych i na ostatnim odcinku jest utwardzona.

Działka znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Jest oznaczona w MPZP symbolem MN - czyli jest to teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej.

Charakterystyka symbolu MN w MPZP:

- intensywność zabudowy; dla działek o powierzchni nie mniejszej niż 2500m2 nie więcej niż 0,15 dla zabudowy jednorodzinnej, nie więcej niż 0,5 dla zabudowy zagrodowej,
- wielkość podziału działki; nie mniej niż 2500 m2,
- wysokość zabudowy; od poziomu terenu do kalenicy - nie więcej niż 9,0 m dla zabudowy mieszkaniowej i nie więcej niż 13,0 m dla budynków inwentarskich,
- procent pokrycia działki zabudową; dla działek o powierzchni nie mniejszej niż 2500m2 nie więcej niż 7% dla zabudowy jednorodzinnej, nie więcej niż 20% dla zabudowy zagrodowej.
- dachy dwuspadowe; kąt nachylenia połaci dachowej 400 500 dla budynków głównych i 120 450 dla budynków inwentarskich i pomocniczych.

Działka leży na terenie który znajduje się w strefie historycznego układu ruralistycznego, występują tutaj w związku z tym następujące wymagania:

- zachowanie historycznego rozplanowania dróg, placów, linii zabudowy,
- zachowanie zabytkowej struktury przestrzennej niwy siedliskowej,
- zachowanie kompozycji układów zieleni,
- zachowanie struktury zagród,
- nawiązanie nową zabudową do istniejących elementów historycznej kompozycji (w formie i zastosowanych materiałach),
- eliminacja elementów dysharmonizujących kompozycję przestrzenną historycznych układów architektonicznych

Mniej więcej po środku działki znajduje się stajnia, a za nią sad jabłkowy.

W dolnej części działki znajduje się pozostałość historycznego dworku wpisana do rejestru zabytków.

Zapraszam na prezentację!

KUP NIERUCHOMOŚĆ Z NAMI!
- Tylko u nas najbardziej atrakcyjne oferty!
- Potrzebujesz finansowania? U nas otrzymasz kredyt na najlepszych warunkach.
- Nasi Doradcy przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu od A do Z.
- Zaproponujemy Ci również oferty, które nie widnieją na portalach ogłoszeniowych.
- Zapewnimy Ci kompleksowe wykończenie mieszkania jak i projekt od architekta wnętrz!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )