Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży interesującej działki o szerokim wachlarzu inwestycyjnym zlokalizowaną w dobrze skomunikowanej i rozwiniętej miejscowości Miłocin, gm. Jastków.
Działka na sprzedaż usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy gminnej drodze asfaltowej bez ograniczeń tonażowych. Szerokość frontowa działki wynosi ok. 24,1 m, a całkowita powierzchnia to 4200 m2, z czego część działki pod realizację inwestycji budowlanej wynosi ok. 2300 m2, natomiast pozostała część działki ok. 1900 m2 przewidziana jest pod uprawy rolne.

Nieruchomość została objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o przeznaczeniu MR oraz RP.

Status rolnika NIE jest wymagany.

Przeznaczenie MR:
1. dopuszcza się zabudowę jednorodzinną,
2. dopuszcza się zabudowanie budynkami mieszkalnymi wyłącznie w formie wolnostojących lub bliźniaczych oraz budynkami garażowymi i gospodarczymi - łącznie do 30% powierzchni działki budowlanej z zastrzeżeniem lokalizacji maksymalnie jednego budynku mieszkalnego na każde 1100 m² w odniesieniu do zabudowy wolnostojącej lub lokalizacji maksymalnie jednej części bliźniaka na każde 720 m² w odniesieniu do zabudowy bliźniaczej,
3. niezbędne jest zapewnienie zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce,
4. wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą może stanowić poddasze użytkowe,
5. wysokość kalenicy do 11 metrów liczona od najniższego punktu terenu w obrysie budynku,

6. dopuszcza się nadto lokalizację:
- zabudowy letniskowej (ML),
- zabudowy mieszkaniowej niskiej (MN),
- obiektów usług komercyjnych (UC),
- obiektów usług publicznych (UP),
- wyodrębnienia terenów zieleni publicznej (ZP, ZI),
- urządzeń sportowych (US),
- urządzeń infrastruktury technicznej,
- urządzeń komunikacyjnych, za wyjątkiem obiektów usług technicznych i stacji paliw;

Dostępne media:
- prąd - na działce
- gaz - na działce;
- woda - w odległości ok. 25 m od działki;
- światłowód poprowadzony na słupie

Okolica:
Otoczenie nieruchomości to przede wszystkim zabudowa jednorodzinna, pola uprawne oraz rozległe tereny zielone. Takie położenie działki zapewnia ciszę, spokój oraz bliskość natury dla nowych nabywców.
W najbliższej okolicy znajdują się wszelkie niezbędne udogodnienia: stacja PKS oraz PKP Miłocin ok. 300m, szkoła podstawowa ok. 500m, liczne sklepy, lokale gastronomiczne a także punkty usługowe. Dojazd Lublina zajmuje zaledwie 15 minut, co czyni tę ofertę idealną dla osób pracujących w mieście.

Zapraszam do kontaktu.

Opiekun oferty:

Telefon:

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2
20-115 Lublin

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo